2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
69.8万円/㎡
前年比+8.7%
京都市下京区
95.1万円/㎡
前年比+8.2%
ブランズ京都西大路
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町
/ 西大路駅 徒歩5分
2008年築 / 11階建 / 54戸 / RC造
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3階 / 86.24㎡の場合
相場
6,149万円
71.3万円/㎡
3,098
5,132
7,166
9,199
AI査定結果
推定相場価格
6,149万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,132万円〜7,166万円
59.5万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ブランズ京都西大路
5,380万円（62.4万円/㎡）/ 3階 / 86.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 5,380万円 | 62.4万円 | 3階 | 86.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 5,480万円 | 63.5万円 | 3階 | 86.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 4,300万円 | 61.6万円 | 6階 | 69.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/09 | 5,800万円 | 67.3万円 | 3階 | 86.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/07 | 3,480万円 | 49.9万円 | 6階 | 69.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/14 | 4,180万円 | 54.6万円 | 3階 | 76.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/05 | 3,580万円 | 51.3万円 | 6階 | 69.79㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は71.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | ブランズ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内本町 | 西大路駅5分 | 5,380万円 | 62.4万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/02 | パラドール京都丹波口theAIR 京都市下京区西七条西八反田町 | 梅小路京都西駅10分 | 3,580万円 | 51.4万円 | 69.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/04 | グランスイート京都梅小路公園 京都市下京区和気町 | 梅小路京都西駅6分 | 4,680万円 | 63.8万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/07 | グラン・コート中堂寺 京都市下京区中堂寺前田町 | 丹波口駅6分 | 3,480万円 | 47.9万円 | 72.67㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/27 | アバンエスパス四条 京都市下京区吉水町 | 四条大宮駅8分 | 5,299万円 | 71.8万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/08 | ファインフラッツ京都室町 京都市下京区坂東屋町 | 五条駅4分 | 5,190万円 | 79.3万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/05 | ルネ京都烏丸五条 京都市下京区上諏訪町 | 五条駅1分 | 6,480万円 | 87.5万円 | 74.03㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/26 | エアリアル・シティ四条堀川 京都市下京区高野堂町 | 大宮駅4分 | 6,380万円 | 86.7万円 | 73.55㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2024/11/03 | リーガル京都烏丸通り 京都市下京区悪王子町 | 五条駅1分 | 4,380万円 | 67.6万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズシティ烏丸通 京都市下京区玉屋町 | 五条駅2分 | 6,580万円 | 87.0万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/18 | グラン・コート烏丸五条 京都市下京区福島町 | 五条駅2分 | 5,798万円 | 81.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/13 | コンフォール四条烏丸オーセンティア 京都市下京区郭巨山町 | 四条駅3分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.36㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2007年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.7%上昇、京都市下京区では8.2%上昇しています。